Tasuta · Tartu ja Lõuna-Eesti
Kinnisvara hindamine Tartus
Tulen kohale ja ütlen tehtud tehingute põhjal, mis sinu kodu täna maksab. Tasuta ja ilma kohustusteta.
Kuidas hinnang sünnib.
Kohtumine
Lepime aja kokku ja tulen kohale. Tavaliselt piisab tunnist.
Ülevaatus
Vaatan üle seisukorra, ehituse, tehnosüsteemid ja dokumendid. Maja puhul mõjutab seisukord hinda vahel rohkem kui ruutmeetrid.
Võrdlus
Võrdlen sinu kodu sarnaste tehingutega samas piirkonnas. Kasutan Maa- ja Ruumiameti tehinguandmeid ja Arco Vara turuinfot.
Hinnang ja soovitus
Saad hinnavahemiku ja selgituse, kust see tuleb. Kui plaanid müüa, ütlen ka, millise hinnaga alustada.
Turuhinnang või hindamisakt?
Turuhinnang
Minu tasuta hinnang ütleb, mille eest kodu täna turul müüa saab. See sobib müügi planeerimiseks ja otsuste tegemiseks.
Hindamisakt
Pangalaenu, pärimise või kohtu jaoks on vaja kutselise hindaja akti. Selle saab tellida Arco Vara hindajatelt.
Mis hinda mõjutab
Asukoht, seisukord, energiamärgis, korrus, planeering ja see, mitu sarnast kodu on samal ajal müügis.
Küsimused hindamise kohta.
Jah. Hinnang ei kohusta sind minuga lepingut sõlmima.
Kuulutuse hind on müüja soov. Tehinguhind on summa, mille eest kodu päriselt müüdi, ja need võivad palju erineda. Lähemalt selles artiklis.
Ei saa. Pank vajab kutselise hindaja hindamisakti. Aitan selle tellida.
Jah. Maa puhul vaatan lisaks planeeringut, sihtotstarvet ja ligipääsu, vana maja puhul ehituse seisukorda ja seda, mida on mõistlik säilitada.