AI analüüs · Tartu ja Lõuna-Eesti
Andmed enne otsust.
Ehitaja pilk ja riiklikud registrid ühes raportis. Numbrid tulevad tehingutest ja registritest, mitte arvamusest.
Korteri ruutmeetri mediaanhind viimase 12 kuu müügitehingutest. Mida kõrgem tulp, seda kallim piirkond. Maa- ja Ruumiameti andmed, vähemalt 5 tehingut ala kohta.
Kolm tööriista. Iga töötab eraldi.
BeetaKuulutuse kontroll
Kas see hind on õiglane ja mida kuulutus ei ütle?
- Sisend
- Kuulutuse link City24-st, KV.ee-st või Kinnisvara24-st
- Saad
- Õiglane hinnavahemik, kuukulu, riskid ja viis küsimust müüjale
UusMüügiprognoos
Mis hinnaga minu kodu täna müüks?
- Sisend
- Tartumaa korteri või maja aadress ja seisukord
- Saad
- Tõenäoline müügihind, vahemik ja mis hinda mõjutab
TulekulKodu leidja
Kus ja mida ma peaksin otsima?
- Sisend
- Vestlus: pere, töökoht, eelarve ja soovid
- Saad
- Sobivad piirkonnad, isiklik nimekiri ja teavitus uutest kuulutustest
Hinnakaart
Tartumaa päris tehingute ruutmeetri hind kaardil, piirkonna kaupa.
Kuidas see töötab.
Andmed.
Pind, ehitusaasta ja energiamärgis tulevad ehitisregistrist, piirkonna hinnad Maa- ja Ruumiameti tehingutest, müügiaeg kuulutustest.
Arvutus.
Hinnavahemiku, kuukulu ja müügiaja arvutab kood. AI loeb kuulutuse teksti ja kirjutab selgituse, aga ei mõtle välja ühtegi numbrit.
Ülevaatus.
Beetaperioodil vaatan iga raporti enne saatmist ise üle. Ehitaja pilk märkab seda, mida andmed ei näe.
Andmed, mitte arvamus.
Iga number raportis kannab allikat ja kuupäeva.
- In-ADS
- Ametlik aadress ja asukoht
- Ehitisregister
- Pind, ehitusaasta, korrused, energiamärgis
- Maa- ja Ruumiamet
- Piirkonna tehingud ja ruutmeetri hind
- Äriregister
- Korteriühistu aruanne: laenud ja remondifond
- Kuulutused
- Pakkumishinnad ja müügiaeg
- Euroopa Keskpank
- Euribor laenumakse arvutuseks
Küsimused ja vastused.
Ei. See on automaatne turuanalüüs, mis aitab otsustada. Pangale sobiva hindamisakti teeb Arco Vara hindaja.
Raport näitab alati vahemikku ja kindlustaset, mitte üht numbrit. Kui piirkonnas on vähe tehinguid, ütleb raport seda otse. Siis tasub kodu lisaks kohapeal üle vaadata.
Ei. Beetaperioodil on kuulutuse kontroll tasuta.
Kasutan sinu e-posti ja kuulutuse linki raporti saatmiseks ja sinu küsimustele vastamiseks.
Kodu ostmine on liiga suur otsus kõhutunde pealt.
Saada kuulutus ja vaatan selle andmetega üle. Või helista, kui tahad kohe rääkida.